Kapitel 13
IMVSTR Berater
KI-gesteuerte Wochen- und Monats-Reports mit konkreten Handlungsempfehlungen fuer dein Portfolio.
Was ist alles moeglich?
Automatische Analyse jeden Montag mit Zusammenfassung und Handlungsbedarf
Cashflow, Mietpotenzial, Steueroptimierung und 3-Monats-Ausblick
Automatische Warnung bei Rueckstaenden, Fristen und Risiken
Optional: Report-Zusammenfassung per E-Mail
1Was ist der IMVSTR Berater?
Der IMVSTR Berater analysiert dein gesamtes Portfolio automatisch und erstellt woechentliche und monatliche Reports. Er erkennt kritische Punkte, Mietpotenzial und gibt konkrete Handlungsempfehlungen.
Die Analyse basiert auf deinen echten Daten: Cashflow, Leerstand, Mietrueckstaende, Zinsbindungsenden, AfA-Potenzial und Marktvergleiche.
Berater-Dashboard mit Report-History und KI-Analyse
2Wochen-Reports
Jeden Montag erstellt der Berater einen Wochen-Report: Was ist letzte Woche passiert? Welche Zahlungen stehen aus? Gibt es kritische Fristen?
Der Report wird automatisch generiert und ist im Berater-Dashboard abrufbar. Optional bekommst du eine E-Mail-Benachrichtigung.
3Monats-Reports
Am 1. jedes Monats erscheint ein ausfuehrlicher Monats-Report: Cashflow-Entwicklung, Mietpotenzial-Analyse, Steueroptimierungs-Hinweise und Portfolio-Bewertung.
Der Monats-Report geht tiefer als der Wochen-Report und enthaelt strategische Empfehlungen fuer die naechsten 3 Monate.
4Kritische Punkte
Der Berater erkennt automatisch: Mietrueckstaende ueber 30 Tage, Zinsbindungsenden in den naechsten 12 Monaten, unterdurchschnittliche Renditen, ablaufende Versicherungen und ueberfaellige Wartungen.
Jeder kritische Punkt kommt mit einer konkreten Handlungsempfehlung — nicht nur "Problem erkannt", sondern "Das solltest du jetzt tun".
Tipps & Best Practices
- •Pruefe den Wochen-Report jeden Montag — er zeigt dir in 2 Minuten, ob Handlungsbedarf besteht.
- •Je vollstaendiger deine Daten (Buchungen, Darlehen, AfA), desto praeziser die Analyse.
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